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小区公共用地建学校业主怀疑物业擅自转让地

2019-06-09 13:21:53来源:励志吧0次阅读

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今年5月初,业主们发现物业管理的相关负责人签字,坚持将这两块场地移交给学校。不少业主反映这份同意书没有经过他们的同意,也没有贴出过告示。“买楼时这里并没有规划成为学校用地,这两块活动场地应该算买房的隐形成本,怎么用地性质可以说变就变?”一名业主说道。

物管称此为规划局要求

然而,小区的物业管理公司大声“喊冤”。相关负责人表示,前段时间上已公布了荔湾中学所在地块将建西关广场,按市规划局的要求,该小区的篮球场和球场确实拟调整为中小学用地。

在广州市规划局的上查到,根据广州市规划局穗规函[2013]1865号,项目为建西关广场,该小区球场和篮球场紧挨的地块为AL011804地块中小学用地(荔湾中学新校区地址),规划拟调整AL011804地块中小学用地(R22)面积,根据现在场地条件,AL011804地块从8795平方米调整为9592平方米。

荔湾中学所在地块将建西关广场,但对于学校是否搬迁、何时搬迁,校方回应“不清楚具体情况。”

业主向规划局提交意见表

目前,该项目公示期为今年4月22日至5月21日,昨日上午,小区多名业主前往广州市规划局荔湾分局,递交了781份业主关于穗规函[2013]1865号的公示反馈意见表。一名业主代表拎着这一捆意见表,上面还放着致广州市规划局荔湾分局的一封信。

5分钟后,市规划局荔湾分局相关负责人出现,与5名业主负责人进行了1个多小时的商谈。相关负责人表示,在公示期内欢迎各方意见和合理诉求,市规划局会充分考虑业主的意见。届时专家进行评审并递交给政府。

有业主提出疑问,为何小区公共用地会被列为用地调整范围内,为何不进行公示。负责人说:“我们贴了。”小区业主说,希望能保留小区内的篮球场和球场,保留一片活动场地。

专家:要考虑用地性质的更换

中山大学城市与区域研究中心教授李立勋表示,虽然两起事件都是规划更改、造成学校“占用”小区公共用地的情况,但是需要看情况讨论,规划更改主要还看小区原先的规划。如果确实是规划更改,城乡规划主管部门应当根据相关规定,采取批前公示、座谈会或听证等形式,听取利害关系人的意见。( 何瑞琪)

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