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佛山禅城挂牌出让82万平商住地最高限价6

2019-08-16 20:16:15来源:励志吧0次阅读

  4月28日,佛山禅城国土局挂牌南庄一宗8.2万平米的商住用地,起始价为2 .6亿元,设最高限制地价61.56亿元,于5月29日现场竞拍。

  观点地产新媒体查阅文件获悉,出让地块位于禅城区季华路北侧、禅秀路东侧,出让面积为8.2万平米,规划可建计容总建筑面积为49.25万平米,容积率《6.0,绿地率》 0%,属商服用地兼容住宅用地。

  该地块挂牌起始价为2 .6亿元,起始楼面价为4796元/平,最高限制地价达61.56亿元,最高楼面价为1.25万元/平。

  据悉,该地块采用 限地价+竞自持租赁房比例+摇号 的竞拍方式。其中自持租赁住房包含在地块住宅可建计容总建筑面积内,最高自持比例为100%,自持年限为70年。一旦竞拍超过自持100%时,将转入现场摇号确定竞买人。

  此外,该地块有大量的商务办公物业,其中商服部分总建筑面积的12%要求必须由竞买人自持,自持年限不少于5年,且自持物业要求整体确权,在5年之内不能分割销售、转让和抵押。

  观点地产新媒体了解,该地块所处的绿岛湖板块已经汇聚了保利、金茂、世茂、招商蛇口、和记黄埔和阳光城等多个品牌房企,新盘众多。

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